Nie istnieje jedna zasada dotycząca podziału każdego spadku. Inaczej dokonuje się podziału ruchomych składników majątku, a inaczej nieruchomości. Zasadniczy wpływ na podział majątku ma porozumienie stron lub jego brak, który komplikuje i wydłuża proces podziału. Opcje dokonywania podziału spadku 22-10-2012, 06:55. eol12. Przyjaciel forum. Posty: 18.424. RE: Testament - podział majątku. Jeżeli siostra otrzymała darowiznę od dziadków to w żaden sposób nie można jej wliczać do masy spadkowej po mamie. Jeżeli brat otrzymał jakąś darowiznę i ty masz na to dowód w postaci testamentu mamy i zeznań rodziny, to raczej nie masz Początkujący. Posty: 3. RE: Podział majątku po śmierci męża.. Wedle tego co już wiem. Najpierw trzeba zgłosić się do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku. Po określonym czasie odbywa się rozprawa na której sąd określa jaki udział w spadku przypada spadkobiercom ( w tym wypadku 3/4 i 1/4). Strona główna Forum prawne Forum Prawo cywilne Rozwód i podział Sprawdź również z kategorii Prawo spadkowe: Niestawiennictwo w sprawie o podział majątku; Posty: 6. Podział majątku na dwoje dzieci. Bardzo proszę o wyrażenie swoich opinii w następującej sprawie: Rodzice mają córkę i syna. Posiadają mieszkanie 50 m warte ok (200 tyś zł) oraz dom jednorodzinny 130 m (warty ok 500 tyś zł). Rodzice mają po 55 lat, nie chorują i wszystko z nimi dobrze. Przedmiotem działu spadku są aktywa spadkowe. Podział długów następuje z mocy prawa, stosownie do podziałów aktywów. Zasadą jest, że przeprowadzenie podziału spadku nie jest ograniczone w czasie. prawnik Toruń dział spadku Prawnik Toruń wylicza sposoby podziału spadku. Możemy wyróżnić trzy sposoby podziału majątku spadkowego. Gh7U350. CYTAT(Admin-Łukasz)CYTATpołowa domu i działki po pierwszej żonie przechodzi na KOGO skoro ona nie żyje od 25 lat??Na jej spadkobierców - czyli dzieci [oczywiście jej dzieci rodzone]czyli mam rozumieć że najpierw majątek jest dzielony na połowę i ta połowa na dwójkę dzieci z 1szego małżeństwa następnie druga połowa jest dzielona na 4: druga żona, ja, dwójka przyrodniego rdzeństwa?czylo ostatecznie dostanę 1/4 połowy domu i działki tylko??? Wysokość opłat u notariusza zależy od wartości działek. Strony ustalają między sobą kto ponosi koszta notarialne. § 3. (1) Maksymalna stawka wynosi od wartości:1)do zł - 100 zł;2)powyżej zł do zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej zł;3)powyżej zł do zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej zł;4)powyżej zł do zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej zł;5)powyżej zł do zł - zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej zł;6)powyżej zł do zł - zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej zł;7)powyżej zł - zł + 0,25 % od nadwyżki powyżej zł, nie więcej jednak niż zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż zł. Moja mama zmarła w 2009 r., tata w 2012 r. Rodzice posiadali działkę wraz z domem piętrowym, nie sporządzili testamentu. Nie rozdzieliliśmy jeszcze między sobą (pięcioro dzieci) spadku. Jedna siostra zajmuje piętro domu, twierdząc, że matka zapisała jej tę część nieruchomości – i nie chce słyszeć o tym, że dziedziczymy po równo. Zajęła się też remontem reszty domu, chcąc, by na parterze zamieszkała jej córka ze swoją rodziną. Czy siostra ma prawo tak dysponować nieruchomością? Czy faktycznie może być właścicielką połowy domu (nie pokazała nam dotąd żadnego dokumentu na potwierdzenie tego stanu)? Jak dogadać się z rodzeństwem i dokonać podziału majątku po rodzicach i z jakimi kosztami się to wiąże? Masa spadkowa po rodzicach Do masy spadkowej po każdym z rodziców wchodzi udział 1/2 w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, który przysługiwał każdemu z nich z tytułu małżeńskiej wspólności ustawowej. W przypadku Pańskiego ojca udział ten będzie powiększony o 1/4, czyli o część, jaka przypadła mu z racji wcześniejszego dziedziczenia po żonie zmarłej w roku 2009. Tak więc w masie spadkowej po ojcu znajduje się udział 3/4 w prawie własności wspomnianych nieruchomości. Ponieważ oboje rodzice już nie żyją i nie pozostawili testamentów, to cały ich majątek przypada ustawowym spadkobiercom, zgodnie z treścią przepisu art. 931 § 1 Kodeksu cywilnego. Kolejność dziedziczenia W pierwszej kolejności powołane do spadku z ustawy są dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek, dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku. W podanej sytuacji każde w rodzeństwa ma prawo do 1/5 udziału w prawie własności całej nieruchomości. Umowa darowizny nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego Pańska siostra nie może dysponować ważną umową darowizny, sporządzoną jakoby przez matkę, o treści, jaką podaje, i to z kilku powodów. Po pierwsze dlatego, że w czasie trwania małżeńskiej wspólności ustawowej żadne z małżonków nie może rozporządzać udziałem, jaki przypadnie mu w razie ustania tej wspólności wskutek ewentualnego orzeczenia rozwodu czy śmierci współmałżonka, istnieje bowiem w polskim prawie rodzinnym zakaz podziału majątku wspólnego, dopóki wspólność trwa (art. 35 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy). Po drugie – umowa darowizny nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego jak i każdej innej nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności (art. 158 Kodeksu cywilnego). Zwykła umowa pisemna będzie zatem bezwzględnie nieważna i bezskuteczna. Po trzecie, darowizny notarialnej musiałby dokonać także ojciec, żaden notariusz nie sporządzi umowy obejmującej darowiznę przedmiotu wchodzącego w skład majątku wspólnego, jeśli drugi małżonek nie wyrazi na to swej zgody. Po czwarte wreszcie – nie można darować „piętra” w domu jednorodzinnym, jeśli nie zostało wyodrębnione jako samodzielny lokal przez organy administracji architektoniczno-budowlanej (starosta) z prawem związanym z tą nieruchomością lokalową, a mianowicie z udziałem w gruncie. Budynek jest integralną częścią gruntu, czyli jego częścią składową, i stanowi własność właściciela gruntu. Inna osoba niż właściciel nie może (poza wyjątkami, które nie mają tu zastosowania) mieć prawa własności do całości lub części budynku, który stoi na cudzej działce. Zobacz również: Wniosek o dział spadku po rodzicach Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia Z treści pytania nie wynika, czy po matce zmarłej w roku 2009 zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe. Sądzę jednak, że jeśli po ojcu takie postępowanie się odbyło, to objęli Państwo wnioskiem również stwierdzenie nabycia spadku po matce, a jeśli nie, to należy to niezwłocznie uczynić. W obecnym stanie prawnym można udać się także do notariusza, który sporządzi notarialny akt poświadczenia dziedziczenia, co jest znacznie szybszym rozwiązaniem niż droga sądowa, wymaga jednak koniecznie obecności wszystkich spadkobierców. O dokumentach potrzebnych do takiej formy potwierdzenia praw do spadku (równoważnej postanowieniu sądowemu) poinformuje Państwa notariusz. Jak stanowi przepis art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego, „sąd na wniosek osoby mającej w tym interes stwierdza nabycie spadku przez spadkobiercę”. Notariusz na zasadach określonych w przepisach odrębnych sporządza akt poświadczenia dziedziczenia. Umowa działu spadku i zniesienia współwłasności Dopiero po formalnym potwierdzeniu dziedziczenia po obojgu rodzicach wszyscy spadkobiercy mogą podjąć decyzję, jak spadek podzielić, tzn. komu on przypadnie w całości, czy współwłasność będzie trwać, czy jeden ze spadkobierców, który pragnie zachować nieruchomość na wyłączność, spłaci pozostałych, w jakiej wysokości, czy jednorazowo, czy w ratach. Jeśli pomiędzy spadkobiercami istnieje w tej materii zgoda, należy udać się do kancelarii notarialnej i zawrzeć umowę działu spadku i zniesienia współwłasności w formie aktu notarialnego z uwagi na fakt, że dotyczy ona nieruchomości. Zgodnie bowiem z treścią przepisu art. 1037 § 2, jeśli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział spadku powinna być zawarta w formie aktu notarialnego; forma ta zastrzeżona jest pod rygorem nieważności. Umownego działu spadku żaden sąd nie zatwierdza, umowa notarialna jest wiążąca i skuteczna już z chwilą jej zawarcia. Koszty umowy działowej, tj. koszty wynagrodzenia notariusza, zależą od wartości rynkowej majątku podlegającego podziałowi, podanej notariuszowi przez strony dokonujące czynności prawnej, bez tej wartości w ogóle nie można wskazać ich przybliżonej wysokości. Zobacz również: Podział majątku między rodzeństwem za życia rodziców Brak porozumienia w kwestii podziału majątku po rodzicach Jeżeli jednak spadkobiercy nie dojdą do porozumienia w kwestii podziału masy spadkowej, to wówczas każdy z nich może wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o dokonanie działu spadku i zniesienie współwłasności, wskazując, jakiego sposobu podziału oczekuje, jakiej spłaty etc. Wniosek w tym przedmiocie podlega stałej opłacie sądowej w wysokości 1000 zł, a jeżeli zawiera zgodny projekt działu spadku i zniesienia współwłasności – 600 zł (art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Wyłącznie właściwy do jego rozpoznania będzie sąd ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawców, czyli sąd spadku. Postępowanie o dział spadku w braku porozumienia pomiędzy uczestnikami może trwać bardzo długo, nawet kilka lat, a jego koszty zwiększają opinie biegłych, np. z zakresu szacowania wartości nieruchomości. Ponieważ nie mamy na razie żadnej ukształtowanej sytuacji procesowej ani nie wiadomo, czy postępowanie sądowe znajdzie w Państwa sytuacji zastosowanie, przedwczesne jest przewidywanie jego kosztów. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Sprawa wykląda następująco: Gospodarstwo rolne ok, 5ha + dom i kilka maszyn. Gospodarstwo to w roku 1980 zostało przepisane na małżeństwo(ojca i matke) przez poprzedniego właściciela (dziadka). Ojciec pracował na tym gospodarstwie tylko dorywczo przez około 3 lata, gdyż był kierowca. W 1983 odszedł od matki a nstepnie w roku1988 doszło do rozwodu miedzy rodzicami ale nie było podziału sądowego. Tylko ojciec zrzekł sie notarialnie prawa do roszczeń co do majątku(co było warunkiem uzyskania rozwodu) ale nadal został współwłaścicielem na akcie. Teraz ma sie odbyć sprawa o podział tego majątku,gdyz matka chce zdać to gospodarstwo, na syna a ojcjec chce coś ugrać "grosza". Jak to może sie potoczyć czy sąd dokona podziału na korzyść matki, która przepracowała na tym gospodarstwie całe życie czy ojca, na którego obcy człowiek(dziadek) zapisał to gopodarstwo, który na nim nie pracował tylko jest wirtualnym właścicielem. Wiem,że jest to specyficzna sytuacja, gdyz przedmiotem sporu jest gospodarstwo góry dziekuje za pomoc. Nic sie od rodzicow nie nalezy a odwrotnie - jezeli beda mieli slabe emerytury to Pan bedzie musial (sadownie) im placic. Byc moze, ze dom zostal papierkowo podzielony, byc moze ze podarowali siostrze dom i wszystko co mieli, dlaczego mieli sie Pana pytac o zgode ? Czy Pan sie pyta rodzicow jak chce komus dac prezent ? I czeka Pan na ich zgode ? Zastanow sie czlowieku co zadasz !

prawo spadkowe podział majątku forum